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Appartement 4 pièces à Pontault Combault (77340)

82.51 m² - 254 400 € **

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Description détaillée

Situé à PONTAULT COMBAULT, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1989, comporte 4 pièces réparties sur 82,51 m². Il possède 3 chambres dont une avec balcon et une cuisine équipée, un grand séjour lumineux exposé Sud-Est donnant sur balcon. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Cet appartement dispose de 2 balcons qui pourront être fleuris et décorés selon vos goûts. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'une place de parking pour votre voiture. L'appartement est localisé au 3e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 210 lots sont de 1 200 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8756

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

PONTAULT COMBAULT

Code postal

77340

Pays

France

Secteur

LES HANTES

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

254400 EUR

Prestations / charges

300€/trimestre

Taxe Foncière

1474 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

210

Dont lots d'habitation

84

Charges annuelles (ALUR)

1360 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1989

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

82.51 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

dernier étage, vue dégagée
exposition sud-sud/est,
box et parking, bon état général

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Hantes

Les Hantes est un quartier de Pontault-Combault

  • Densité de population :

    1 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    5810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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