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Appartement 2 pièces à Pontault Combault (77340)

42 m² - 185 500 € **

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Appartement 2 pièces à Pontault Combault (77340)

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Description détaillée

Plein centre-ville, à 2 pas des commerces, cet appartement de bon standing, achevé en 1991, dénombre 2 pièces réparties sur 42 m². Il comporte une chambre, une salle d'eau et un WC. il est également pourvu d'un séjour exposé ouest avec cuisine américaine moderne de 23 m² donnant sur balcon. Le tout en parfait état. De plus, cet appartement dispose d'un balcon que vous pourrez décorer comme bon vous semblera. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un box pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2ème étage de l'immeuble. Ce logement a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 49 lots sont de 1 390 euros par an. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8665

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

PONTAULT COMBAULT

Code postal

77340

Secteur

GARE

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Accès RER

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

185500 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

49

Charges annuelles (ALUR)

1390 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Clair

Oui

Année construction

1991

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

42 m2

Surface séjour

23 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

proche gare, refait à neuf, prestations,

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de Pontault-Combault

  • Densité de population :

    4 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT

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    Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT
    80 avenue Charles Rouxel
    77340 Pontault Combault

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